Швидше погашення кредиту Здійснюючи дві додаткові виплати основної суми щороку, Ви значно швидше погасите кредит: Без доплат: 30 років. З двома доплатами на рік: близько 24 років і 7 місяців.

Варіанти швидшої погашення іпотеки: Щомісяця доплачувати. Платежі кожні два тижні замість щомісячних. Внесення одного додаткового місячного платежу щороку. Рефінансування за допомогою короткострокової іпотеки.

Якщо ви можете дозволити собі погасити іпотеку достроково, ви заощадите трохи грошей на відсотках за кредитом. Насправді, якщо позбутися кредиту на житло лише на один-два роки раніше, ви можете заощадити сотні чи навіть тисячі доларів.

Коли ви доплачуєте на свій основний баланс, ви зменшити суму кредиту та заощадити гроші на відсотках. Майте на увазі, що ви можете оплачувати інші витрати у своєму щомісячному платежі, наприклад страхування власників житла, податки на майно та приватне іпотечне страхування (PMI).

Якщо ви платите 200 доларів на місяць додатково, ви можете скоротити термін кредиту більш ніж на 8 років і зменшити виплачувані відсотки більш ніж на 44 000 доларів США. Ще один спосіб погасити іпотеку за менший час — це робити півмісячні платежі кожні 2 тижні замість 1 повного місячного платежу.