Відомі цифри 2012 року Похмурі прогнози справді підтверджуються. Середня закупівельна ціна в першому кварталі 2012 року впала на 1,7% порівняно з першим кварталом минулого року. Кількість проданих будинків у першому кварталі впала на 15,5% порівняно з роком раніше. 20 вересня 2018
Середній будинок, проданий у 2012 році, зріс у вартості на 110 000 доларів із середньої ціни продажу в 210 000 доларів у 2012 році до орієнтовної вартості 320 000 доларів у вересні 2019 року. Середній покупець житла в 2012 році починав з 54 000 доларів США в капіталі, а зараз має 195 000 доларів.
Найбільше зростання цін на існуючі будинки, які займають власники, за 21 рік
| рік | % зміни (2015=100) |
|---|---|
| 2011 | 110,3 |
| 2012 | 103,1 |
| 2013 | 96,4 |
| 2014 | 97,2 |
Ви повинні бути повнолітніми, щоб купити будинок. У Нідерландах це означає, що ви з вісімнадцятирічного віку можна купити будинок.
Ви починаєте на ринку житла і ваш бюджет становить від 440 000 євро до 510 000 євро? Тоді було б доцільно купувати новий будинок лише у 2024 році. Тоді ви заощадите 2% податку на переказ; економія може становити понад 10 000 євро.
Очікується, що в 2024 році ціни на житло зростуть на 5-10%.. Середня процентна ставка за іпотекою знизилася на 0,5% порівняно з жовтнем минулого року. Очікується збільшення продажів житла на 0,5% до 2024 року. Кількість новозбудованих будинків залишається нижчою від урядової цілі в 100 000 на рік.
Оскільки перспективи на ринку житла покращуються другий квартал поспіль, ABN Amro коригує оцінку цін в останньому випуску Housing Market Monitor в бік збільшення: з 4 до 6% у 2024 році та від 3,5 до 5% до 2025 року.